«Вынос границ» — это когда кадастровый инженер приезжает к вам с GPS-оборудованием, ищет «невидимые» точки участка, ставит на их место колышки или металлические штыри и выдаёт акт. После этого вы точно знаете, где заканчивается ваше и начинается соседское, а любая стройка или монтаж забора идёт без споров и штрафов.
Когда эта услуга нужна?
- Перед установкой забора или ворот — чтобы не «залезть» на чужую землю.
- Перед строительством дома, бани, гаража — СНиПы требуют минимальные отступы.
- При конфликте с соседями — чётко зафиксированные колышки — лучший аргумент в суде.
- После длительного отсутствия межевых знаков — колышки сгнили или пропали, надо восстановить.
- Перед покупкой / продажей участка — показываете границы «в поле», снимаете вопросы покупателей.
Что делает «Кадастровый партнёр»?
- Проверяем исходные данные
Берём выписку ЕГРН, старый межевой план, смотрим координаты поворотных точек. - Выезд геодезической бригады
GNSS-приёмники Trimble (точность до 1,5 см) + тахеометр для контроля. - Определяем места точек
Переносим координаты из кадастра на местность, сверяем с рельефом. - Закрепляем знаки
Колышки из пропитанного дерева или металлические штыри — на выбор клиента. - Составляем акт выноса
Привязываем фотофиксацию, схему расположения знаков и подписи сторон. - Консультируем по забору
Показываем, какие отступы соблюдать, чтобы не пришлось переносить ограждение.
Ход работ пошагово
| Шаг | Срок | Действия «Кадастрового партнёра» | Что требуется от вас |
|---|---|---|---|
| 1. Заявка и договор | 1 день | Консультация, проверка координат | Паспорт, выписка ЕГРН (если есть) |
| 2. Полевая геодезия | 0,5–1 день | GPS-съёмка, вынос точек | Обеспечить доступ на участок |
| 3. Закрепление знаков | сразу | Установка колышков/штырей, маркировка | Согласовать места установки |
| 4. Камеральная часть | 1 день | Схема, акт выноса, фотофиксация | Подпись акта (можно доверенность) |
| 5. Передача пакета | — | Отдаём оригиналы, архив PDF+JPEG | Финальная оплата |
Средний общий срок: 2–3 дня по Новосибирску и области.
Что вы получаете?
- Акт выноса границ с графической схемой.
- Фотофиксацию всех установленных точек.
- Отчёт с координатами и описанием знаков.
- Гарантию 12 месяцев на сохранность координат (если колышек украдут — восстановим бесплатно).
Стоимость
| Площадь участка | Базовая цена, ₽ | Примечание |
|---|---|---|
| До 10 соток | от 7 900 | 4 угловых точки включены |
| 10–20 соток | от 9 900 | +2 % за каждую доп. точку |
| Более 20 соток / сложная форма | Индивидуально | Бесплатный расчёт за 1 час |
Все цены «под ключ»: выезд, оборудование, колышки, акт.
Какие документы понадобятся?
- Паспорт собственника.
- Выписка ЕГРН или кадастровый паспорт участка.
- Доверенность — если вы хотите оформить всё удалённо.
