Зачем нужна эта услуга
Новая земля или свежепостроенный дом на практике ничем не отличаются от «воздуха», пока их не увидит Росреестр. Без кадастрового номера и записи в ЕГРН нельзя продать объект, взять ипотеку, передать наследникам или просто подключиться к коммуникациям. Мы берём на себя всю бумажную рутину: ставим недвижимость на учёт, вносим изменения при перепланировке и доводим дело до полного права собственности.
Когда пора обращаться
• Участок только образован – требуется первый кадастровый номер.
• После реконструкции изменилась площадь или конфигурация дома.
• Необходимо переоформить собственность по наследству или договору дарения.
• Банк попросил свежую выписку ЕГРН для ипотеки или рефинансирования.
• Росреестр вернул документы с приостановкой, нужна доработка и повторная подача.
Что делает «Кадастровый партнёр»
- Проверяем ваш набор документов и сразу говорим, чего не хватает.
- Проводим геодезию участка или обмеры здания, если нужно подтвердить новые характеристики.
- Готовим межевой или технический план в формате XML и PDF.
- Подаём заявление и весь пакет в электронном виде, следим за статусом.
- Если инспектор задаст вопросы, отвечаем от вашего имени.
- Получаем обновлённую выписку ЕГРН и комплект документов для банка, нотариуса или покупателя.
Этапы работы
| Этап | Срок* | Действия компании | Что нужно от клиента |
|---|---|---|---|
| Консультация и договор | 1 день | Проверка бумаг, расчёт цены | Паспорт, правоустанавливающий документ |
| Геодезия/обмеры | 1–2 дня | Замеры, фотофиксация | Доступ к объекту |
| Камеральная часть | 3–5 дней | Межевой или техплан, согласование | Утвердить чертежи |
| Подача в Росреестр | 1 день | Электронное заявление, госпошлина | — |
| Рассмотрение | 7–10 дней | Контроль статуса, ответы инспектору | — |
| Итог | — | Выписка ЕГРН, архив файлов | Финальная оплата |
*Средние сроки для Новосибирска и области.
Что вы получаете
• Выписку ЕГРН с актуальными данными.
• Межевой или технический план в XML и PDF.
• Архив фотофиксации, актов и электронных подписей.
• При необходимости – справку для банка об отсутствии обременений.